一、舊房子翻新裝修和新房裝修有哪些區(qū)別，先來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題。

1、舊房子首先要拆除，拆除時(shí)要避免動(dòng)到承重梁，核心水電通道。

2、舊房子如果局部改造那么還需要對(duì)室內(nèi)的家具家電等物品進(jìn)行成品保護(hù)。

3、舊房子比新房往往在采光、戶型上稍差，因?yàn)橐郧伴_發(fā)商的技術(shù)和考慮都不如現(xiàn)在周全。所以對(duì)戶型的改造、采光通風(fēng)的設(shè)計(jì)、空調(diào)家具的布局上要求更高。

4、舊房子有更多的建渣需要清理，需要更多搬運(yùn)，且更占用小區(qū)公共資源。如果工人不專業(yè)，很影響小區(qū)其他住戶。

總結(jié)：舊房子翻新裝修比新房裝修多了很多環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，對(duì)設(shè)計(jì)和施工要求更高。

二、舊房裝修步驟進(jìn)程

1、拆除工作

主要是指門窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是：舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則業(yè)主會(huì)給自己帶來(lái)很多麻煩。

2、隱蔽工程施工

舊房裝修時(shí)的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無(wú)論是這三項(xiàng)工程中的哪一個(gè)項(xiàng)目，在完成之后分別需要做閉水試驗(yàn)、打壓測(cè)試以及驗(yàn)收測(cè)試，以確保工程的合理性。

3、基礎(chǔ)工程施工

舊房裝修時(shí)的基礎(chǔ)工程施工是指舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，業(yè)主需要先買齊裝修所需的輔材和主材，從而保證裝修工程的順利進(jìn)行。

4、常規(guī)裝修

舊房裝修時(shí)的常規(guī)裝修與新房裝修的步驟類似，分別是廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝等等。

三、舊房改造裝修注意事項(xiàng)　　

1、在新管道和舊管道對(duì)接前，有必要檢查舊管道是否疏通，避免日后費(fèi)事。

2、廚房清潔間墻磚撤銷，表面找平很重要。廚房清潔間墻面的找平作業(yè)往往是業(yè)主忽略的環(huán)節(jié)?！　?/p>

3、墻面施工是需要留心的一點(diǎn)。老墻面在改動(dòng)前必定要做墻面的底層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過(guò)從頭修補(bǔ)和處理，再刷乳膠漆方可保證新墻的穩(wěn)固?！　?/p>

4、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或被腐蝕，所以需對(duì)水路進(jìn)行全面檢查。假如原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中有必要將其替換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管?！　?/p>

5、砸墻磚及地磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只需表層厚度抵達(dá)4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板方可進(jìn)行改動(dòng)。此外，部分改動(dòng)還會(huì)構(gòu)成地板間的新舊差異，因此，不能盲目對(duì)地板進(jìn)行改動(dòng)。

四、舊房裝修預(yù)算

通常情況下，舊房翻新裝修涉及的問(wèn)題比新房裝修要多，所以價(jià)格預(yù)算可能比新房裝修高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費(fèi)錢。

下面我們來(lái)看看舊房子翻新裝修要花多少錢？

1、如果與新房裝同樣的效果，肯定更貴，貴多少呢？拆除費(fèi)大概是20-500/平米，看項(xiàng)目拆除難易決定。也可以根據(jù)拆除難度一口價(jià)，如100㎡拆除項(xiàng)目不多3000元。當(dāng)然，包含清運(yùn)建渣。

2、設(shè)計(jì)費(fèi)，和新房設(shè)計(jì)費(fèi)差不多，但如果房子太老，戶型不佳設(shè)計(jì)費(fèi)相對(duì)貴點(diǎn)。普通裝修一般為60-120/㎡。

3、裝修材料及施工費(fèi)：所有裝修材料由裝修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家電則要1200元/㎡或以上。

4、如果是局部改造的話還需要額外解決：家具家電及其他物品的保護(hù)費(fèi)用（成品保護(hù)）。